阅江花苑
栖霞区晓庄商圈内的阅江花苑,小区由江苏永发房地产开发有限责任公司建成于2004年,由业主自筹物业进行管理。
小区概况
小区至今已有16年楼龄,小区建成年份比较久,无论是小区外观还是整体配套都相对老旧,对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言,是过渡阶段不错的选择。
在居住舒适度上,小区容积率为1.9,小区规划合理,整体布局较为宽松。楼间距较大,居住体验良好。
小区具有很高的绿化率,这也是与周边小区相比最具竞争力之处。舒适宜居的环境往往使人身心愉悦,因此对于居住环境有高要求的购房者可以考虑入手,但小区的价格优势则不明显。
房价行情
截止当前(2020年6月),小区挂牌均价为27506元/平方米,比晓庄均价(2.65万/㎡)高约1021元,低出栖霞区均价(2.91万/㎡)1566元。小区均价在晓庄属于偏高水平,但在栖霞区整体偏低,主要原因是小区所处的位置相对较为偏僻。
6个月内,阅江花苑成交量排在晓庄区域内第26。
推荐户型
小区户型种类齐全,76㎡的2居、122㎡的3居户型均可满足购房者的居住需求,价格分布在216万到330万之间,可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为精致小三居,给你足够私人空间,电梯房,大大提高生活品质。
交通配套
周边无地铁站点,仍有待规划落地,目前出行比较依赖私驾。
生活配套
在生活购物上,小区距离大型购物中心花园城购物中心仅1639米。
花园城购物中心是集购物、餐饮、娱乐于一体的大型购物生活综合体,一站式解决居民的生活购物需求。
完善的商业配套,在满足住户的生活需求的同时,也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗
项目5公里内有中国中医科学院江苏分院(三级甲等医院)、江苏省中西医结合医院(三级甲等医院)、南京朗盛医院、江苏省人民医院职业病分院、万寿医院、南京新颐和康复医院、太新医院、南京卫生学校附属医院,医疗资源丰富。
小区对比
除了阅江花苑,晓庄板块还有哪些二手房小区可供选择?
以下为本板块部分二手房小区,点击小区名可查看详情:
中心村80号小区(建筑年代:2017;均价:23048.5元/㎡) 晓庄国际广场(建筑年代:2012;均价:26233.6元/㎡) 东南大学国家大学科技园(建筑年代:2012;均价:24000.0元/㎡) 安邦公寓(建筑年代:2012;均价:10684.9元/㎡) 城市绿洲花园二期(建筑年代:2008;均价:29966.3元/㎡)
以上即为幸福里对阅江花苑的测评内容,小区具体信息请以实际情况为准,欢迎下载幸福里app看房选房。
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