2022年12月初,
一则许家印跳楼自杀的消息,??
冲上了热搜。
甚至有恒大内部工作人员发布消息称,
消防工作人员甚至在跳楼的楼下铺好了气垫。
一时之间,许家印和恒大的事情,
再次引起全国人民关注。?
恒大,作为和万达、碧桂园、万科等齐名的著名地产公司,?
近些年风光无限。??????
但是,随着经济下行的到来,
恒大和国美、苏宁一样,
也面临着债务问题。???
和万达欠下的4000亿不同,?????????
许家印的恒大欠下的债务高达2万亿。??????
2万亿是一个什么概念????
甘肃、海南、宁夏、青海、xx这5个省的所有gdp,?
加起来才有2万亿。
这么庞大的负债,???
许家印到底是怎么欠下的?
01
比起王石、王健林这些人,????????
许家印出身不可谓不贫苦。?
1958年10月9日,
许家印出生于河南周口市聚台岗村。
第二年,????????????
许家印的母亲,
就因患上败血症去世。
此后,许家印在奶奶的照看下长大 。
许家印的父亲许贤高,
参加过十四年抗战,
做过抗日部队骑兵连的连长。
1946年许贤高因伤复员,回乡务农。
贫苦几乎是刻进了许家印的dna里。
贫苦的家境,
没有打败许家印。
相反,他非常争气。???????
1978年,20岁的许家印,
以周口市第三的成绩,
考入了武汉钢铁学院冶金系“金属材料及热处理”专业。
在那个还包分配的年代,??
大学毕业后,???24岁的许家印,
被分配到了河南舞阳钢铁公司工作,
担任了公司轧钢厂下属热处理车间的主任助理 。
在舞阳钢铁公司,?许家印从主任助理,???
仅仅用了一年的时间,???????
便成为了热处理车间车间主任。
1987年,许家印还获得了冶金工业部颁发的6个奖项。
不仅如此,??多才多艺的许家印,?????
还拍摄制作了《热处理在前进》的专题片。
捧着铁饭碗,??
许家印在舞钢混得有声有色。
如果不出意外,他或许会干到退休。
但是在1992年的时候,许家印出事了。??????
他卖了公司废料,为职工提升福利。
因为此事,许家印被公司上级调查。
最终,他不得不离开舞阳钢铁公司。
上个世纪的90年代,
改革开放的春风,吹到了全国各地。
深圳是许多人梦开始的地方。?
许家印怀抱着梦想,也来到了深圳。?????
02
1992年,34岁的许家印,
进入深圳中达集团工作,
并从业务员升职为办公室主任。
当时的广东房地产市场,
处于初步发展时期。
胆大的许家印,???
怀揣着老板给的40万元去到广州。?
他先是租了一个豪华的大套间,?
然后用20万元登了大量的广告,???????
对外宣布自己要投资10亿买地。
一番操作下来,
许家印拿着40万的成本,
盘活了4000万的生意,中间整整相差了100倍。??
1994年10月,许家印为中达集团,
开辟了广州房地产市场,
执行了第一个房地产项目“珠岛花园”,
该项目为中达集团净赚2亿元。
90年代的2亿元,??
哪怕是现在对于普通人来说,
都是一笔天大的巨款。?
许家印却替公司挣到了。??
他向公司提出了将2000元月薪,提高到1万元的要求。
但公司拒绝了。?
为公司挣了2亿元,????????
公司却不给自己涨工资,?
许家印觉得没意思,果断提出离职。
给人打工累死累活都挣不了多少钱,
许家印觉得,干脆自己干。
03
1996年,许家印创立恒大实业集团公司,
并在广州打造了金碧花园楼盘。
因为有了房地产项目“珠岛花园”的成功,
所以银行非常乐意给许家印贷款。??
就这样,几乎身无分文的许家印,
利用各种高杠杆、信息差,??
成功筹集到了大量原始资金。?
他成立恒大以后的第一个项目是“金碧花园楼盘”。
该项目成为了“中国著名城镇化社区50佳名盘“。
“金碧花园”开发完毕之后,迅速售罄,
恒大也因此拥有了大量现金流以持续开发。
凭借着一系列精准的运作,
许家印的恒大集团,
成为了中国市场上的一匹黑马。
1999年,许家印将恒大推至广州地产企业10强。
5年后,恒大跃居中国地产企业10强;
2009年,恒大在香港联交所成功上市,创下705亿港元总市值的成交纪录。
许多人都是挣了钱,有了资金的原始积累才开始做生意。????????????
许家印反其道而行之,
借银行的钱,大胆地进行高杠杆操作,???
迅速赚到了人生中的第一笔钱。???
钱生钱,在许家印那里玩得很熟练。
但是,这种钱生钱的模式来钱快,?????????
风险也很大。
尤其是房地产行业。
房地产的开发,
前期需要投入大量的资金,
恒大因为一系列辉煌的房地产成绩,
得到了银行的大量贷款。
这些贷款,
又源源不断地投入到了新的地盘和房产开发中。????????
恒大不断地拿楼盘,
不断开发地产,?
不断地扩张。
背后的资金流动也是越来越庞大。
值得注意的是,
这些资金更多是来自各家银行的贷款。
眼看着恒大地产越做越大,
许家印的野心也大了。
他将目光放到了自己喜欢的足球上。
2010年,许家印用1亿元,
砸出了一个刷新亚洲足球圈的巨无霸——广州恒大足球队。
此后,他又将目光放到了汽车制造上。?????????
短短的十来年间,?
许家印带领着恒大进入了世界500强,???
成为了家喻户晓的大集团。?
而他也因为惊人的个人财富,??????
不断地登上富豪榜。
2020年4月6日,
许家印以1860亿元人民币财富,
名列《胡润全球百强企业家》第32位。
2021福布斯富豪排行榜发布,
许家印以277亿美元位列《2021福布斯全球富豪榜》第53名。
从外看,????恒大俨然是一个庞大的商业帝国,??
风光无限。
但是,其实里面早已是顽疾多年。
在高杠杆、高负债下,???????????
一场疫情终于把恒大的顽疾,
彻底激化恶化,并暴露在大众面前。???
04
2021年12月3日,
中国恒大集团在香港联交所发布了,
无法履行担保责任的公告。
广东省xx当晚立即约谈了许家印。
央行曾对此评价,恒大集团出现风险,
主要源于自身经营不善、盲目扩张。
不久,媒体便曝光了恒大负债高达惊人的2万亿。
就算是日新高达208万的郑爽,?
也要不吃不喝,打工2600年,才能积累到这个钱。
一时之间,恒大被推到了风口浪尖上。
紧接着便是许家印“自杀”的谣言。
如今的恒大,???
许家印名义上,已经不是ceo。
恒大作为有限责任公司,
2万亿的债务再怎么分,
也分不到许家印的身上。
许家印依然在胡润富豪排行榜上。
但是,作为实际掌控人的许家印,???
恒大就是它一手养大的孩子,?
在国家和各个社会方面的密切关注下,?
他也不可能撂担子不干。
恒大欠下的2万亿该如何破局,
也成为了2023年的头等大事。
在2023年元旦到来之际,?
许家印总结了2022年恒大的全年表现,???
同时也展望了2023年的期许:
“今年是关键年,
恒大一定能偿还各种债务、化解风险,
一定能涅槃重生”。
从许家印的信中可以看出,????
恒大偿还债务的主力,依然放在了房地产上。???
在疫情放开后的2023年,??
房地产市场是否回暖,一切尚未可知。
许家印是否能够再凭房地产再造奇迹,前途未仆。?????
毕竟,这是2万亿,而不是2亿。
作者:墨墨 编辑:麦子
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