买房8楼怎么样，2023年买房的这几个利弊,一定要知道吗 -尊龙凯时网站
自从2022年底国内疫情放开之后，大家的生活也开始陆陆续续的恢复了，在这个时候很多人也开始重新规划着自己的生活和未来的事业，由于在疫前期间经济的不景气所以很多人对于买房的意愿也是下降了很多，但是随着疫情的开放慢慢的很多人又开始有了买房的打算和计划。
因为疫情期间所有人都不知道什么时候能结束，当时总是反反复复的风控，所以很多人也不敢贸然的买房，不过现在有个好消息，就是国家未来的发展方向基本上确定，这个时候想要买房的朋友们可以根据自身条件考虑一下了。不过今年进入2023年之后，楼市出现了两个不太利好的消息，有可能会导致房价跌回8年前，这里跟大家讲讲目前看来得买房的几个优势和弊端。
根据央行的数据报告上显示，在去年也就是2022年11月份的时候我们国内住户的存款金额又创下了最新记录，总额居然高达2.25万亿，看到这里很惊讶吧，但是和房贷的增长又没多大关系。说明疫情期间很多人都是把钱存起来并没有大肆消费，这也是人之常理。房贷的贷款增长只有两千多亿，说明很多人对于买房的态度都比较谨慎了，毕竟买房对于资金要求不是一个小数目。
所以为了缓解这个局面，很多银行在一月份开始接下来会面临调低利息的可能，这个时候对于那些有条件或正准备买房的人来说也许是一件好事，但是今年到底适不适合买房，我们要从这几个地方出发。首先房子的价格方面和老百姓的需求是互相关联的，需求越低房子肯定不好卖，现在楼市就是出现了供大于求的局面，这个时候对于买房的人开始肯定是利好的局面，因为除了价格方面的优惠还会享受更多的房源选择，可以多对比去找到合适自己的。
然后就是现在楼市没有以前那么火热了，对于这种情况最着急的肯定是开发商，这个时候楼市的资金流动是很缓慢的，他们最担心的就是万一资金链断了咋办，那不就完蛋了吗。加上现在国家的三条红线直接收紧了房地产企业融资渠道，这个时候他们想要庞大的现金流只能靠市面上那些还没有卖出去的房源了，国内那么多的房地产企业，只有一个办法，那就是打价格战，用优惠力度来**消费者买房，所以这个时候买房的人就会拿到比以前价格更低的房源。
上面说的都是对买家来说利好的局面，那么不利好的消息是什么？大家都知道，这几年的疫情不仅老百姓在勒紧裤腰带过日子，国家也是一样，疫情消耗了国家大量的人力物力和财力，就算现在放开了但是国家的经济恢复速度还没有提升上来，截止去年的gdp还处在2021年的同期水平。经济不景气也是因为疫情导致了很多企业没有实现从亏到盈的结果。当时很多人因为疫情失去了工作，导致月供没法还，最后房子还没收回还债，人财两空。
另外就是疫情期间老百姓的消费欲望也被压制的很厉害，大量的存款增量越来越多，这就导致了银行承担的利息也会更高，为了**消费市场银行只能选择降低利率，让老百姓把钱拿出去投资，不要存在银行里面。最后就是由于这两年房价的持续降低，很多人就想借此机会狠狠打压一下商家让他们多让点利，在消费者的联合作用下就导致了很多房地产的销量很难上来。
但是对于那些比较大的开发商来说，他们还能慢慢的跟你耗下去，还可以拿自己原有的基础继续支撑下去，可是那些实力比较小的开发商怎么办，不一定能在这次打压下存活下来，这就导致了他们很多在建或者即将完工的楼房没有资金的支持只能停工成为烂尾楼，而对于买了这些房的老百姓来说无疑是沉重的，把所有的积蓄和存款压进去了，到头来血本无归，近年来因为这样的烂尾楼导致贫困的不在少数。
所以我们也要警惕这种局面的发生，虽然现在房地产发出来的消息都是比较利好的，但是也不能打毫无准备之仗，买房毕竟也不是小事，贸然的进入有可能会导致很多人付出很多的代价。这里仅代表小编自己的看法，不喜勿喷！
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