房子是避风的港湾，是休憩的场所，房价的变动牵动着大众的心弦。烟台2月第3周的房价也已经新鲜出炉。据房天下研究院发布，烟台2月第3周二手房参考均价10816元/平，环比上周下降0.02%。其中芝罘凤凰台2月第3周二手房参考均价10507元/平，环比上周持平。
一、凤凰台二手房房价走势
凤凰台2月第3周二手房参考均价10507元/平，环比上周持平。
最近一年中,8个月房价上涨,4个月房价下跌。
图1：凤凰台二手房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、凤凰台二手房住宅2月第3周最贵的小区均价超过1万/平
凤凰台二手房住宅2月第3周最贵的小区为越秀星汇凤凰，均价超过1万/平。
排名小区名2月第3周均价1越秀星汇凤凰15318元/平2凤凰台五街11518元/平3凤凰台三街11518元/平4只楚路56号11238元/平5楚凤六街10986元/平6华乐家园10826元/平7佳隆凤凰公馆10699元/平8凤凰台一街10548元/平9凤凰台二街10404元/平10电厂东路10168元/平11凤云巷10070元/平12凤凰台四街10015元/平13凤凰台9804元/平14凤凰台南街9608元/平15凤良巷9419元/平16发电厂宿舍8237元/平17西花园7771元/平
表1 凤凰台二手房均价较高的top17小区
数据来源：房天下研究院
三、凤凰台热门小区房源推荐
top1:华乐家园，均价10826元/平，网友关注指数7。
top2:凤凰台五街，均价11518元/平，网友关注指数7。
top3:越秀星汇凤凰，均价15318元/平，网友关注指数6。
top4:凤凰台三街，均价11518元/平，网友关注指数3。
top5:凤凰台一街，均价10548元/平，网友关注指数1。
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